Acte necesare contracte de ipoteca:
- Acte de proprietate (contract vanzare-cumparare, proces verbal de predare-primire, act vanzare-cumparare autentificat, sentinta civila - definitiva si irevocabila, titlu de proprietate).
Daca imobilul a fost dobandit prin mostenire, se va prezenta si Certificatul de Mostenitor.
- Certificat fiscal pe numele proprietarului eliberat de Administratia Financiara, unde se achita taxele si impozitele, din care sa rezulte ca nu are datorii neplatite. Certificatul fiscal este valabil pana la sfarsitul lunii in curs, iar daca este dupa data de 25 ale lunii este valabil pentru toata luna urmatoare.
- Incheiere de intabulare.
- Extras de Carte Funciara pentru imobilele care au deja Carte Funciara deschisa. Acest document se obtine numai prin intermediul Biroului Notarial si este valabil 5 zile lucratoare de la data inregistrarii cererii.
- Documentatia cadastrala (CADASTRU - intocmit de un expert cadastral).
- Actele de identitate ale partilor (buletin de identitate, carte de identitate, pasaport).
- Persoane juridice (certificat de inregistrare, certificat constatator, act constitutiv, hotararea AGA).
- Acte de proprietate (contract vanzare-cumparare, proces verbal de predare-primire, act vanzare-cumparare autentificat, sentinta civila - definitiva si irevocabila, titlu de proprietate).
Daca imobilul a fost dobandit prin mostenire, se va prezenta si Certificatul de Mostenitor.
- Certificat fiscal pe numele proprietarului eliberat de Administratia Financiara, unde se achita taxele si impozitele, din care sa rezulte ca nu are datorii neplatite. Certificatul fiscal este valabil pana la sfarsitul lunii in curs, iar daca este dupa data de 25 ale lunii este valabil pentru toata luna urmatoare.
- Incheiere de intabulare.
- Extras de Carte Funciara pentru imobilele care au deja Carte Funciara deschisa. Acest document se obtine numai prin intermediul Biroului Notarial si este valabil 5 zile lucratoare de la data inregistrarii cererii.
- Documentatia cadastrala (CADASTRU - intocmit de un expert cadastral).
- Actele de identitate ale partilor (buletin de identitate, carte de identitate, pasaport).
- Persoane juridice (certificat de inregistrare, certificat constatator, act constitutiv, hotararea AGA).