Acte necesare contracte de vanzare-cumparare, donatie, schimb, intretinere, renta viagera:
- Acte de proprietate (contract vinzare-cumparare, proces verbal de predare-primire, act vanzare-cumparare autentificat, sentinta civila - definitiva si irevocabila, titlu de proprietate). Daca imobilul a fost dobandit prin mostenire, se va prezenta si Certificatul de Mostenitor.
- Certificat fiscal pe numele proprietarului eliberat de Administratia Financiara, unde se achita taxele si impozitele, din care sa rezulte ca nu are datorii neplatite. Certificatul fiscal este valabil pana la sfarsitul lunii in curs, iar daca este emis dupa data de 25 ale lunii este valabil pentru toata luna urmatoare.
- Incheiere de intabulare.
- Documentatia cadastrala (CADASTRU - intocmit de un expert cadastral).
- Extras de Carte Funciara pentru imobilele care au deja Carte Funciara deschisa. Acest document se obtine numai prin intermediul Biroului Notarial si este valabil 5 zile lucratoare de la data inregistrarii cererii.
- Adeverinta de la Asociatia de Proprietari/Locatari (numai in cazul apartamentelor), in sensul ca proprietarul nu are debite la intretinere, cu numele, prenumele si semnatura administratorului si presedintelui Asociatiei.
- Actele de identitate ale partilor (buletin de identitate, carte de identitate, pasaport).
- Pentru contractul de intretinere se impune asistenta autoritatii tutelare pentru persoanele varstnice.
- Persoane juridice (certificat de inregistrare, certificat constatator, act constitutiv, hotararea AGA).
- Acte de proprietate (contract vinzare-cumparare, proces verbal de predare-primire, act vanzare-cumparare autentificat, sentinta civila - definitiva si irevocabila, titlu de proprietate). Daca imobilul a fost dobandit prin mostenire, se va prezenta si Certificatul de Mostenitor.
- Certificat fiscal pe numele proprietarului eliberat de Administratia Financiara, unde se achita taxele si impozitele, din care sa rezulte ca nu are datorii neplatite. Certificatul fiscal este valabil pana la sfarsitul lunii in curs, iar daca este emis dupa data de 25 ale lunii este valabil pentru toata luna urmatoare.
- Incheiere de intabulare.
- Documentatia cadastrala (CADASTRU - intocmit de un expert cadastral).
- Extras de Carte Funciara pentru imobilele care au deja Carte Funciara deschisa. Acest document se obtine numai prin intermediul Biroului Notarial si este valabil 5 zile lucratoare de la data inregistrarii cererii.
- Adeverinta de la Asociatia de Proprietari/Locatari (numai in cazul apartamentelor), in sensul ca proprietarul nu are debite la intretinere, cu numele, prenumele si semnatura administratorului si presedintelui Asociatiei.
- Actele de identitate ale partilor (buletin de identitate, carte de identitate, pasaport).
- Pentru contractul de intretinere se impune asistenta autoritatii tutelare pentru persoanele varstnice.
- Persoane juridice (certificat de inregistrare, certificat constatator, act constitutiv, hotararea AGA).